Fotovoltaico sui tetti di Roma, nel 95% dei casi la realizzazione è possibile senza autorizzazioni
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Semplificazione normativa per la realizzazione del solare sui tetti degli edifici nei territori comunali, anche in una città d’arte come Roma
L’articolo 9 del D.L.17/2022 – Misure urgenti per il contenimento dei costi dell’energia elettrica e del gas naturale, per lo sviluppo delle energie rinnovabili per il rilancio delle politiche industriali – prevede che “l’installazione, con qualunque modalità, di impianti solari fotovoltaici e termici sugli edifici […] è considerata intervento di manutenzione ordinaria e non è subordinata all’acquisizione di permessi, autorizzazioni o atti amministrativi di assenso“.
L’installazione “con qualunque modalità” citata dal Decreto indica impianti di qualunque dimensione, siano essi integrati, parzialmente integrati, inclinati su tetti piani, in facciata ecc.
A meno che la verifica escluda l’interesse culturale – caso in cui si può procedere con il regime di attività edilizia libera – per gli immobili interessati dal codice dei beni culturali e del paesaggio è invece richiesta l’autorizzazione del soprintendente o l’autorizzazione paesaggistica semplificata da presentare al Comune di Roma, ad eccezione delle installazioni integrate nelle coperture e non visibili dallo spazio pubblico esterno e dai punti di vista panoramici (se i manti di copertura non sono realizzati in materiali della tradizione locale).
Solare sui tetti di Roma
È possibile quindi installare il fotovoltaico sui tetti anche a Roma nel 95% dei casi del territorio comunale senza procedure burocratiche di autorizzazione.
Ad affermarlo è Italia solare che ha presentato il documento “Solare sui tetti di Roma. Il punto sulla semplificazione delle procedure” in un evento in collaborazione con Roma Capitale e con il patrocinio di Città Metropolitana di Roma Capitale.
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Impianti fotovoltaici, interventi di manutenzione ordinaria
“La semplificazione normativa oggi permette di realizzare impianti fotovoltaici sui tetti delle abitazioni senza alcun iter autorizzativo perché considerati interventi di manutenzione ordinaria e pertanto non sono subordinati all’acquisizione di
alcun atto di assenso”, spiega Emilio Sani, consigliere di Italia solare. A Roma queste condizioni riguardano circa il 95% del territorio comunale.
Rimangono invece in vigore i criteri di tutela e integrazione dei pannelli solari stabiliti dal piano regolatore per gli edifici e le aree ricomprese nella Carta della Qualità, per i quali è necessario ottenere l’assenso da parte delle autorità competenti.